Vente EHPAD

Un EHPAD est une résidence dédié aux personnes âgées et dépendantes qui ont besoins de soins médicaux. Par ailleurs, c'est la grosse différence entre un EHPAD et une résidence senior qui va qu'accueillir des personnes âgées qui n'ont pas besoins de soins médicaux.

Un LMNP EHPAD est un investissement immobilier locatif sous le statut de LMNP (Loueur Meublé non Professionnel) dans une résidence services. Le statut du LMNP procure plusieurs avantages fiscaux comme le fait de ne pas payer ou peu payer d'impôts sur les loyers perçus, Un régime de faveur quant à l'imposition des plus value en cas de revente LMNP.

Faites bien attention, le LMNP s'appliquement aux biens d'habitations loués meublés donc cela ne constitue pas l'activité principale.

L'investissement dans un LMNP EHPAD pour un bien ancien (LMNP occasion), peut se faire. Il s'agit d'un ancien propriétaire qui l'a revendu dans le cadre d'une vente LMNP.  Le LMNP ancien permet à l’investisseur d’avoir une meilleur visibilité sur ce qu’il achète. De plus le LMNP ancien et le LMNP neuf permettent de bénéficier du régime fiscal avantageux du LMNP.

Pour réussir vos projets LMNP tant en matière de revente LMNP que d'achat LMNP et d'investissement immobilier, n'hésitez pas à nous contacter directement pour revendre votre LMNP d'occasion ou LMNP ancien ou encore à consulter nos annonces de LMNP anciens et LMNP occasion à vendre. 

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Attentif LMNP, le spécialiste de la Revente LMNP de LMNP ancien et LMNP Occasion

Attentif LMNP est un groupe immobilier indépendant actif dans la gestion locative, l’Investissement et la Revente LMNP de LMNP ancien. Nous serons ravis de vous assister pour tous vos projets et, si vous êtes intéressés par ces sujets, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées pour :

 

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