Investir en résidence senior/EHPAD

Les résidences seniors et les EHPAD sont deux types de résidences services qui se spécialisent dans l’accueil de personnes âgées. Le principal avantage d'investir en résidence sénior et en EHPAD est l'amortissement comptable qui propose de déduire de vos impôts le montant estimé de la perte de valeur de votre bien, à savoir l'usure naturelle due à son usage dans le temps. Acheter ou revendre son bien devient alors particulièrement pertinent. 

En revanche, il ne faut pas confondre ces deux types de résidences. En effet, les résidences séniors concernent des personnes âgées qui sont autonomes et semi-autonomes. En revanche les EHPAD accueillent des résidents considérés comme dépendants et en besoin d’assistance quotidienne. 

Des définitions détaillées des deux types de résidences sont disponibles ici

Que vous souhaitiez acheter ou revendre un bien en LMNP, Attentif LMNP vous accompagne dans toutes les démarches nécessaires et par le biais de ses annonces à trouver ici, ainsi que par la page suivante dédiée à la revente et à l’estimation de biens. Vous pouvez également nous contacter directement.