Où investir dans des résidences étudiantes en LMNP ?

Avec la forte augmentation d’étudiants ces dernières années, qui ne semble d’ailleurs pas s’arrêter dans le futur proche, le marché des logements LMNP en résidences étudiantes fait face à une demande importante de jeunes qui souhaitent habiter à proximité de leurs lieux d’études. Malheureusement, le parc actuel n’est pas suffisant en nombre de logements pour contenter tous les demandeurs. On estime qu’au moins 250 000 appartements et studios supplémentaires seraient nécessaires. Malgré cet écart entre offre et demande, le marché des étudiants prouve également une attractivité importante avec des taux de rentabilité moyens très intéressants. Une aubaine quand un particulier désire acheter en LMNP un bien dans ce type de résidence, ou qu’il souhaite se séparer d’une ancienne acquisition par le biais de la revente.

Il existe un classement des meilleurs villes étudiantes réalisé par l'INSEE. Vous pourrez retrouver ce classement sur notre article : Classement. Si vous souhaitez investir en LMNP dans des résidences étudiantes, il faudra prendre en compte que le prix du bien meublé différencie selon les villes et selon la distance avec l'université à proximité de la résidence étudiante.

Parmi les principaux gestionnaires de résidences étudiantes, nous pouvons trouver Reside etudes, Artemisia ou encore Odalys.

Que vous souhaitiez acheter ou revendre un bien en LMNP, Attentif LMNP vous accompagne dans toutes les démarches nécessaires et par le biais de ses annonces à trouver ici, ainsi que par la page suivante dédiée à la revente et à l’estimation de biens. Vous pouvez également nous contacter directement.