Residence Marina Holyder

Informations pratiques

Type : Tourisme
Gestionnaire : GOELIA
Département : Marne
Région : Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine
Adresse : 11 Presqu'île de Rougemer, 51290 Giffaumont-Champaubert, France
Téléphone : 03 26 72 84 04
Site web : Lien

Description

Une résidence présentée par Attentif LMNP - revente et investissement en LMNP ancien 

Au cœur d'une nature particulièrement préservée, à deux pas de la plage du Lac de Der et des jeux pour enfants, du port et du centre nautique, le village de loisirs Marina Holyder se compose de 44 cottages au cœur d'un espace vert de 4,5 ha.

Le hameau de cottages dispose d'une piscine couverte et chauffée avec bassin pour enfants, d'un bain à remous, d'un sauna et d'un hammam. Bénéficiez également d'un parking public à proximité (non surveillé), de l'accès illimité au WIFI à la réception. Tous les appartements disposent d'un lave-vaisselle, d'un grand réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'une cafetière, d'une batterie de cuisine et d'une TV. Terrasse équipée d'un salon de jardin.

- Amaryllis 2 pièces 4 personnes, environ 33 m² (grandes maisons séparées en 2 avec 2 appartements mitoyens) : séjour avec banquette-lit 2 personnes. Cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec 1 lit double, salle d'eau avec douche et WC.

- Bleuet 3 pièces 4/6 personnes, environ 42 m² : maison individuelle avec séjour banquette-lit 2 personnes, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec 1 lit double, 1 chambre avec 2 lits simples, salle d'eau avec douche et WC.

- Campanule 4 pièces 6/8 personnes, environ 60 m² : Maison individuelle. Au rez-de-chaussée : séjour avec banquette lit pour 2 personnes. Cuisine ouverte équipée. Une chambre avec un lit double. Une chambre avec 2 lits simples, une salle d'eau avec WC. A l'étage (mezzanine) : une chambre avec un lit double. Salle de bain avec baignoire et WC.

Cette résidence de tourisme vous est présentée par Attentif LMNP. Si l’achat en LMNP dans cette résidence vous intéresse, n’hésitez pas à consulter nos lots disponibles . Pour revendre votre LMNP d'occasion ou LMNP ancien dans le cadre d’un investissement en LMNP, vous pouvez nous joindre ici . 

Étant les premières résidences services jamais construites, à la mer et à la montagne, les résidences de tourisme n’ont pas changé de modèle entretemps, preuve de leurs succès et efficacité, à ceci près qu’elles ont élargi leurs implantations à la campagne et à la ville. Avec un savoir-faire d’une cinquantaine d’années, elles ont toujours su convaincre les investisseurs, notamment dans le cadre du LMNP, grâce à ses services vacanciers et aux ambiances inhérentes à leur fonctionnement. En plus de s’assurer l’intérêt des acheteurs lors de sa revente, un bien permet à son acquéreur de ne pas payer (ou peu) d’impôts sur les loyers grâce à l’amortissement proposé par le LMNP.