Residence Les Jardis de Phoebus

Informations pratiques

Type : Tourisme
Gestionnaire : GOELIA
Département : Aude
Région : Occitanie
Adresse : Boulevard de Planasse, 11430 Gruissan, France
Téléphone : 04 68 43 37 03
Site web : Lien

Description

Une résidence présentée par Attentif LMNP - revente et investissement en LMNP ancien 

La résidence est située à l'entrée de Gruissan, à 5 mn à pied du vieux village, du Port et des premiers commerces, et à 1200 m de la plage (facile d'accès avec de vastes parkings). Son immense plage "des Chalets" fut rendue célèbre notamment par le film " 37°2 le matin ". Vous y trouverez aussi de nombreuses animations sportives.

La résidence se compose de petits bâtiments d'un étage, avec vue sur l'étang de Pech Maynaud, le massif de la Clape ou le parc paysagé et la piscine de la résidence. Elle est composée d'appartements de standing. Elle bénéficie d'une piscine (9.50m x 12.60m - profondeur : 1.70m), d'un bassin enfants (15.60m² - profondeur 0.30m), d'un parking clos non surveillé.

Les logements de vacances sont parfaitement équipés, avec une kitchenette avec four micro-ondes /grill / convection, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, grille-pain, cafetière électrique, climatisation et disposent de balcons en étage et terrasses en rez-de-chaussée (entre 7 et 16 m²) avec parasol et mobilier de jardin. TV inclus.

Cette résidence de tourisme vous est présentée par Attentif LMNP. Si l’achat en LMNP dans cette résidence vous intéresse, n’hésitez pas à consulter nos lots disponibles . Pour revendre votre LMNP d'occasion ou LMNP ancien dans le cadre d’un investissement en LMNP, vous pouvez nous joindre ici . 

Étant les premières résidences services jamais construites, à la mer et à la montagne, les résidences de tourisme n’ont pas changé de modèle entretemps, preuve de leurs succès et efficacité, à ceci près qu’elles ont élargi leurs implantations à la campagne et à la ville. Avec un savoir-faire d’une cinquantaine d’années, elles ont toujours su convaincre les investisseurs, notamment dans le cadre du LMNP, grâce à ses services vacanciers et aux ambiances inhérentes à leur fonctionnement. En plus de s’assurer l’intérêt des acheteurs lors de sa revente, un bien permet à son acquéreur de ne pas payer (ou peu) d’impôts sur les loyers grâce à l’amortissement proposé par le LMNP.