Residence Le Hameau de la Vezere

Informations pratiques

Type : Tourisme
Gestionnaire : GOELIA
Département : Dordogne
Région : Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes
Adresse : Lieu-dit Les Fromentals, 24260 Le Bugue, France
Téléphone : 05 53 13 62 76
Site web : Lien

Description

Une résidence présentée par Attentif LMNP - revente et investissement en LMNP ancien 

La résidence est composée de maisons traditionnelles mitoyennes, chacune disposant d'une terrasse et d'un jardinet privatif ouvert. Pour le confort et le calme des vacanciers, les parkings sont groupés à l'entrée de la résidence, et la circulation à l'intérieur du Hameau est limitée (déchargement de bagages et de courses). Directement sur place, vous trouverez une réception, un service de petit-déjeuner (à pré-réserver la veille), un accès wifi gratuit à la réception aux heures d'ouverture de celle-ci avec un accès limité à 30mn par jour et par personne, une piscine extérieure chauffée (11m x 10m, profondeur de 0,80m à 1,40m) et bassin enfants (5m de diamètre, profondeur de 40cm) ouverts du 08/04 au 23/09 selon conditions climatiques, mini-golf (prêt gratuit de clubs), tennis de table, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, location de vélos. Une grande place centrale avec auvent au centre du hameau servira de point de rencontre en saison, avec l'organisation d'un marché hebdomadaire. Piste cyclable de 150 km en cours de réalisation au Bugue. Tous les logements disposent d'une kitchenette équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, 2 plaques vitrocéramiques (4 plaques pour les 3 P6/7), four micro-ondes grill, cafetière électrique, bouilloire, grille-pain), d'une place de parking (à l'entrée de la résidence), et d'une salle de bain (douche ou baignoire) avec WC, ainsi qu'une terrasse avec mobilier de jardin et un jardinet privatif non clos. TV inclus.

Cette résidence de tourisme vous est présentée par Attentif LMNP. Si l’achat en LMNP dans cette résidence vous intéresse, n’hésitez pas à consulter nos lots disponibles . Pour revendre votre LMNP d'occasion ou LMNP anciendans le cadre d’un investissement en LMNP, vous pouvez nous joindre ici . 

Étant les premières résidences services jamais construites, à la mer et à la montagne, les résidences de tourisme n’ont pas changé de modèle entretemps, preuve de leurs succès et efficacité, à ceci près qu’elles ont élargi leurs implantations à la campagne et à la ville. Avec un savoir-faire d’une cinquantaine d’années, elles ont toujours su convaincre les investisseurs, notamment dans le cadre du LMNP, grâce à ses services vacanciers et aux ambiances inhérentes à leur fonctionnement. En plus de s’assurer l’intérêt des acheteurs lors de sa revente, un bien permet à son acquéreur de ne pas payer (ou peu) d’impôts sur les loyers grâce à l’amortissement proposé par le LMNP.