Residence Confort Tours (Appart City)

Informations pratiques

Type : Tourisme, Affaires, Étudiants
Gestionnaire : APPART CITY
Département : Indre-et-Loire
Région : Centre-Val de Loire

Description

12 rue Paul Nizan, Tours 37200

 

Résidence affaires se trouvant à 10 minutes à pieds de l'IA de Tours et de la Faculté de Droit, d'Économie et des Sciences Sociales. L'Univesrité François Rabelais de trouve, quant à elle, à 5 minutes de voiture. Sur la ligne A du tramway, à l'arrêt "Heure Tranquille", l'accès est direct au tram de la gare de Tours ainsi qu'à la gare de St Pierre des Corps.

Profitez d'un appartement meublé le temps de vos études grâce à une location clé en main. Chaque appartement est équipé d'un coin cuisine équipé, d'une télévision et d'un espace bureau. L'offre comporte également des services supplémentaires comme le parking, le petit déjeuner ou le ménage. 

Cette résidence étudiante vous est présentée par Attentif LMNP. Si l’achat en LMNP dans cette résidence vous intéresse, n’hésitez pas à consulter nos lots disponibles . Pour revendre votre LMNP d'occasion ou LMNP ancien dans le cadre d’un investissement en LMNP, vous pouvez nous joindre ici . 

Les résidences étudiantes sont réputées pour être une réponse adéquate aux besoins des jeunes qui poursuivent leurs études. Un emplacement à proximité des universités et des réseaux de transports, des gestionnaires fiables ainsi qu’une diversité de logements allant du studio au T3 ; les raisons d’investir en LMNP dans ce type de bien sont multiples. En signant le bail commercial, l’investisseur s’assure un complément de revenus et construit un patrimoine sur la durée car ce marché est particulièrement attractif, le nombre d’étudiants augmentant sans cesse d’année en année. 

Étant les premières résidences services jamais construites, à la mer et à la montagne, les résidences de tourisme n’ont pas changé de modèle entretemps, preuve de leurs succès et efficacité, à ceci près qu’elles ont élargi leurs implantations à la campagne et à la ville. Avec un savoir-faire d’une cinquantaine d’années, elles ont toujours su convaincre les investisseurs, notamment dans le cadre du LMNP, grâce à ses services vacanciers et aux ambiances inhérentes à leur fonctionnement. En plus de s’assurer l’intérêt des acheteurs lors de sa revente, un bien permet à son acquéreur de ne pas payer (ou peu) d’impôts sur les loyers grâce à l’amortissement proposé par le LMNP.

Initialement conçues pour les voyages professionnels, les résidences services d’affaires ont su élargir leur clientèle en servant désormais de point de chute à un grand nombre de situations professionnelles et privées comme les travailleurs détachés ou les mobilités familiales par exemple. Les mots d’ordres restent la connexion, l’efficacité, la proximité, la flexibilité et le confort. Avec le régime fiscal du LMNP, acheter ou revendre son bien dans ce type de résidence services est particulièrement profitable, d’autant plus que leurs taux de rentabilité sont généralement attractifs. Une réelle opportunité d’investissement.

 

Pour en savoir plus au sujet de la résidence, vous pouvez vous rendre ici

 

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