Residence Marseille

Informations pratiques

Type : Étudiants
Gestionnaire : MACSF
Département : Bouches-du-Rhone
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Adresse : 301 Rue Saint-Pierre, 13005 Marseille, France
Téléphone : 04 88 69 00 13
Site web : Lien

Description

Une résidence présentée par Attentif LMNP - revente et investissement en LMNP ancien 

Édifié en 2012, la résidence étudiante rachetée par BE REAL Investment Management auprès de la MACSF est située dans le 5ème arrondissement de Marseille face au centre hospitalier universitaire (CHU) de la Timone, et à proximité des facultés de médecine, de pharmacie et du Centre de Formation de la Bourse du Travail (CFBT).

D’une superficie d’environ 4000 m2, la résidence est divisée en 151 logements, des espaces communs (salles d’études et de détente, salle de fitness, et des espaces extérieurs) ainsi qu’un local à usage de commerce et de bureau. Ce bâtiment bénéficie également du label Promotelec Performance niveau Très Haute Performance Energétique Energies Renouvelables (THPE EnR 2005). 

La résidence étudiante est exploitée par SERGIC sous la marque Twenty Campus par le biais d’un bail commercial d’une durée ferme de 10 ans et qui prend effet le jour de l’acquisition. Parallèlement, un deuxième bail commercial, portant sur les locaux commerciaux et de bureaux de l’immeuble, a également été signé avec l’agence MASCF de Marseille.

Le groupe MACSF a constitué au fil de ces 15 dernières années un portefeuille de 7 résidences étudiantes modernes, bénéficiant toutes de localisations enviables en centre-ville des plus grandes métropoles universitaires françaises.

Cette résidence étudiante vous est présentée par Attentif LMNP. Si l’achat en LMNP dans cette résidence vous intéresse, n’hésitez pas à consulter nos lots disponibles . Pour revendre votre LMNP d'occasion ou LMNP ancien dans le cadre d’un investissement en LMNP, vous pouvez nous joindre ici . 

Les résidences étudiantes sont réputées pour être une réponse adéquate aux besoins des jeunes qui poursuivent leurs études. Un emplacement à proximité des universités et des réseaux de transports, des gestionnaires fiables ainsi qu’une diversité de logements allant du studio au T3 ; les raisons d’investir en LMNP dans ce type de bien sont multiples. En signant le bail commercial, l’investisseur s’assure un complément de revenus et construit un patrimoine sur la durée car ce marché est particulièrement attractif, le nombre d’étudiants augmentant sans cesse d’année en année. 

Horaires

• lundi: 09:15 – 12:30
• mardi: 09:15 – 12:30, 13:45 – 17:30
• mercredi: 09:15 – 12:30, 13:45 – 17:30
• jeudi: 09:15 – 12:30, 13:45 – 17:30
• vendredi: Fermé
• samedi: Fermé
• dimanche: Fermé

Plan

Photos