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RAPHIE - ALOMEA
La qualité du gestionnaire de résidence étant capitale pour investir en LMNP en résidence services, il est indispensable de prendre connaissance de celui-ci avant un achat LMNP. Lors de votre revente LMNP, sa qualité vous permettra également de tirer un prix de vente optimal pour votre LMNP.
Résidence "Sainte-Marthe", Avignon (84)
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Date de création : 2010 |
RAPHIE - ALOMEA, gestionnaire d’une résidence services (étudiants, affaires)
Alomea (Agence de Location Meublée en Avignon) a géré jusqu'en 2020 la résidence services Sainte Marthe, située à Avignon. Cette résidence fonctionnait sur le modèle de l'autogestion, la SAS ALOMEA étant détenue par une partie des copropriétaires de la résidence.
En 2020, la société ALOMEA a été placée en redressement judiciaire suite à des difficultés économiques et son fonds de commerce a été mis en vente aux enchères dans le cadre d'un plan de cession.
La société RAPHIE qui exploitait déjà une partie de la résidence en tant que sous locataire d'ALOMEA a racheté le fonds de commerce et exploite aujourd'hui en direct l'ensemble de la résidence. Une partie est gérée en tant que résidence étudiante et le reste en résidence affaires.
La société RAPHIE, actuelle exploitante du fonds de commerce auparavant détenu par ALOMEA, est dirigée par M. Pierre-Antoine AYET.
Le festival d’Avignon
Tous les ans (sauf en 2020), au mois de juillet, le festival d’Avignon a lieu dans cette ville. Ainsi, la résidence Sainte Marthe bénéficie de cet atout pour maximiser le taux d’occupation de ses appartements sur cette période.
Pendant le festival, les prix des séjours sont alors plus élevés qu’au cours du reste de l’année, la résidence étant située à proximité du centre-ville d’Avignon.
Les marchés cibles de ce gestionnaire
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