NEXITY STUDÉA

La qualité du gestionnaire de résidence étant capitale pour investir en LMNP en résidence services, il est indispensable de prendre connaissance de celui-ci avant un achat LMNP. Lors de votre revente LMNP, sa qualité vous permettra également de tirer un prix de vente optimal pour votre LMNP.

 

Résidence  "Studéa Bagneux", Bagneux (92)

 

Date de création : 1987 Nombre de résidences gérées : 120 Chiffre d’affaires : 98 900 000 € (2020) Capital social : 15 450 000 € Siège social : Paris Forme juridique : SA à conseil

 

 

Nexity Studéa, gestionnaire de résidence étudiante

 

Créé en 2000,  Nexity Studéa est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes. Dirigé par son fondateur Pascal Pedoux, la société possède près de 120 résidences implantées partout en France dans des endroits stratégiques où la vie étudiante est simplifiée (transports en commun, à proximité du centre-ville, de commerces...).

Nexity Studéa a réalisé un chiffre d'affaire de 98,9 millions € en 2020.

De plus, Nexity Studéa possède également des résidences en Suisse. En France, les résidences étudiantes sont toutes situées dans les plus grandes villes étudiantes Française.

 

Stratégie du groupe

 

En 2007, Nexity a fusionné avec Lamy résidence qui était premier réseau français de location étudiante. Cette fusion a été aboutie en 2012 à la création d'une enseigne communne : Nexity Studéa. De plus, en 2012, ils ont acheté leur concurrent direct de l'époque Icade Résidences Services et de son enseigne les Lauréades.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le Groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cent millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studéa. 

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l'acquisition du Groupe Icade Résidences Services et de son enseigne "Les Lauréades". Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d'étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires, représentant environ 8000 logements et 40 millions de chiffre d'affaire. Aujourd'hui, Studéa gère 120 résidences et est leader français sur le marché des résidences étudiantes. 

 

 

Le marché ciblé par ce gestionnaire

 

 

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Si le LMNP d'occasion est un segment d'investissement attractif pour les particuliers souhaitant réaliser un investissement immobilier locatif, il n'en reste pas moins un secteur particulier avec ses caractéristiques propres et qui nécessite le recours de professionnels spécialisés et expérimentés dans ce secteur. 

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