DOMIDEP
La qualité du gestionnaire de résidence étant capitale pour investir en LMNP en résidence services, il est indispensable de prendre connaissance de celui-ci avant un achat LMNP. Lors de votre revente LMNP, sa qualité vous permettra également de tirer un prix de vente optimal pour votre LMNP.
Résidence "Du Parc", Archiac (17)
Date de création : 1989 |
Domidep, gestionnaire d'EHPAD
Le groupe Domidep, créé en 1989, par Dominique Pellé, son actuel président, est spécialisé en gestion d’EHPAD. Domidep se place en 5ème position du classement des gestionnaires d’EHPAD en France en 2018.
Le Groupe ne gère que des EHPAD. En effet, à l’inverse de plusieurs de ses concurrents, il ne souhaite pas se diversifier dans d’autres activités telles que les résidences seniors ou les services à domicile par exemple.
De plus, Domidep a fait le choix de ne pas mettre de marque ou enseigne à son nom sur les résidences qu'il gère, pour permettre à chacune d'avoir un nom propre en fonction de sa culture locale. La proximité, la confiance et la performance sont des valeurs inhérentes à Domidep.
En 2022, Domidep exploite 140 résidences en Europe. 110 se trouvent en France et les 30 autres sont réparties dans des pays voisins.
Développement du groupe
En 2013, Predica, filiale du Crédit Agricole, devient actionnaire majoritaire au capital du groupe Domidep.
Afin d’engager un nouveau cycle de développement, le Groupe Domidep a réuni, auprès d’un pool d’établissements bancaires (Aviva Investors, HSBC, BNP Paribas, Crédit Agricole, Société Générale, Natixis et le CIC), un financement de 260 millions d'euros, une réorganisation des fonds propres de 90 millions d'euros a alors été effectuée.
Dominique Pellé, actuel président, partage la détention du groupe avec UI Gestion, un fonds d'investissement en capital développement. Avec l'entrée au capital de UI Gestion, Domidep s'est vue dotée de moyens financiers importants pour maintenir sa croissance externe. Aujourd'hui, le groupe se place dans les premières places des gestionnaires privés d'EHPAD avec plus d'une centaine de résidences et plus de 9000 lits.
Le classement international de Domidep est effectif depuis 2019 suite à sa prise de contrôle par l'Américain I-Squared.
Le marché ciblé par ce gestionnaire
Pour aller plus loin dans les résidences services
Orpea
Emera
Korian
Domusvi
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Nos LMNP EHPAD à vendre, gérés par DOMIDEP
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