Résidence de Tourisme - La définition d'Attentif LMNP

 

Vidéo explicative - Résidence de Tourisme

 

Une résidence de tourisme est une résidence services c'est-à-dire un bâtiment dont les locataires vont profiter, en plus d'un hébergement, de services. Au delà de cela et dans le cas d'une résidence de tourisme, ces services sont conçus et spécialement pensés pour des touristes et vacanciers en station de ski avec, pour illustration, généralement un ou plusieurs des services suivants : la restauration, des gardes d'enfants, des activités et encore de la location de matériel.

Par rapport aux autres catégories de résidences services, une résidence de tourisme permet généralement à son propriétaire d'occuper gratuitement (ou à des tarifs préférentiels) son bien quelques semaines par an. Investir dans une résidence de tourisme peut se faire de deux manières différentes : (i) Dans un actif neuf ; ou (ii) Dans un bien ancien. 

Dans le cas d'un investissement LMNP ancien, le terme couramment employé est celui de LMNP occasion ou également de LMNP d'occasion et LMNP ancien. Il s'agit d'investissements LMNP revendus par leurs anciens propriétaires dans le cadre d'une revente LMNP. Les nouveaux acquéreurs de ces biens peuvent d'ailleurs eux mêmes continuer à bénéficier des avantages fiscaux du statut de LMNP, ceux-ci se régénérant lors de la revente LMNP. Le LMNP ancien ou LMNP occasion présente l'important atout d'exister à la différence du LMNP neuf qui, lui, est vendu sur plan et reste à construire. Avec le LMNP ancien ou LMNP occasion, l'investisseur bénéficie ainsi d'une plus grande visibilité sur son bien et sur ses loyers.

Pour réussir vos projets LMNP tant en matière de revente LMNP que d'achat LMNP et d'investissement immobilier, n'hésitez pas à nous contacter directement pour revendre votre LMNP d'occasion ou LMNP ancien ou encore à consulter nos annonces de LMNP anciens et LMNP occasion à vendre. 

Notre équipe de professionnels sera ravie de vous accompagner et de vous apporter une réponse rapide et adaptée à vos besoins.

Comment revendre un LMNP ancien et un LMNP occasion ?

Vous avez un projet de revente de LMNP ancien ou occasion, n'attendez plus, contactez nous dés maintenant pour une estimation en 48h !

Nos autres définitions associées au thème de la Résidence de Tourisme

Attentif LMNP, le spécialiste de la Revente LMNP de LMNP ancien et LMNP Occasion

Attentif LMNP est un groupe immobilier indépendant actif dans la gestion locative, l’Investissement et la Revente LMNP de LMNP ancien. Nous serons ravis de vous assister pour tous vos projets et, si vous êtes intéressés par ces sujets, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées pour :