Indice de Référence des Loyers - IRL - La définition d'Attentiflmnp

 

Vidéo explicative - IRL

 

L'Indice de Référence des Loyers - IRL est l'indice utilisé pour l'indexation des loyers des logements vides et meublés. Selon la rédaction choisie dans le bail commercial, il s'applique aux loyers perçus par les investisseurs LMNP en résidence services.

L'Indice de Référence des Loyers - IRL est déterminé trimestriellement et correspond à l'évolution sur les 12 derniers mois des prix à la consommation hors tabac et hors loyers. L'Indice de Référence des Loyers - IRL étant publié chaque trimestre, il y a donc quatre résultats différents par an.

Pour calculer l'évolution du loyer d'un appartement donné, il faut se reporter à l'évolution d'une année sur l'autre de l'Indice de Référence des Loyers - IRL mentionné au bail.  Sans mention dans le bail, il faudra retenir le dernier Indice de Référence des Loyers - IRL trimestriel publié lors de la signature du bail.

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