- Nos LMNP à vendre
- Twenty Campus Paris - Villejuif - Héloïse - 202
Twenty Campus Paris - Villejuif - Héloïse - 202
Étudiants
Gestionnaire
TWENTY CAMPUS
Loyer (HT / an) de
5 072 €
Rentabilité de
4,50 %
Prix du bien
112 686 €
Studio
22.52 m²
2
Val-de-Marne
94
Villejuif
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Villejuif (94800)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Villejuif (94800), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 112 686 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 072 € / an, soit une rentabilité de 4.50%
Appartement lot de copropriété n° 202 (n°A413), Porte 1217 .
Appartement Studio de 22.52 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Twenty Campus.
Le bail s'est achevé le 31 août 2021. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 072 € / an (source : quittance de loyers du 4 ème trimestre 2023) pour 581 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe Foncière 2023) et 315 € de charges de copropriété annuelles (source : bordereau d'apurement de charges 2021-2022).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
108629.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
112 686 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
5 072 €
Adresse
108 avenue de paris
Code postal
94800
Ville
Villejuif
Département
Val-de-Marne
Type
Étudiants
Surface
22.52 m²
Étage
2
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
TWENTY CAMPUS
Fin du bail
31/08/2021
Indexation
IRL annuel 85%
Paiement
Taxe foncière nette
581 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
315 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur