Studently (Privilège) - Toulouse - Newton - 58

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Toulouse (31000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Toulouse (31000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 92 844 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 178 € / an, soit une rentabilité de 4,50%

Appartement lot de copropriété 58 (n°B.207).

Appartement T1 de 27 m² avec un balcon de 24,60m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Studently.

Le bail s'achèvera le 25 juillet 2028.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 178 € / an (source facture de loyers 2ème trimestre 2024) pour 605 € de taxe foncière (hors TEOM - source : taxe foncière 2024) et 389 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de chrages 2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
89502.00 € Hors Honoraires