Residis - Saint Germain en Laye - Serena - 53

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Saint-Germain-en-Laye (78100)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Saint-Germain-en-Laye (78100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 93 036 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de  4 737 € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété 53 (n°229).

Appartement T1 de 26.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est RESIDIS SAS.

Le bail s'achèvera le 28 février 2026.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 737 € / an (source:facture de loyers 3ème trimestre 2024) pour 484 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024) et 237 € de charges de copropriété annuelles (source : Répartition des charges annuelles 2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
89 687.00 € Hors Honoraires