Résidis - Pantin - Le Beaumarchais - 94

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pantin (93500)



Investissement LMNP en résidence Affaires à Pantin (93500), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 78 548 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 700 € / an, soit une rentabilité de 6 %

Appartement lot de copropriété n°94 (n°5-06).

Appartement Studio de 24.50 m² avec la jouissance privative et exclusive d'un balcon-terrasse de 1,22m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est RESIDIS SAS.

Le bail s'achèvera le 31 Decembre 2032. 

Le loyer annuel hors taxes est de 4 700 € / an (source : nouveau bail commercial) pour 748 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 571 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de provision 1er trimestre 2024).

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
75720.00 € Hors Honoraires