Résidis - Pantin - Le Beaumarchais - 82

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pantin (93500)

Investissement LMNP en résidence Affaires à PANTIN (93), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 76 113 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 425 € / an, soit une rentabilité de 5.8 %

Appartement lot de copropriété 82 (n°4-14)

Appartement Studio de 24.36 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Suit Etudes. Accéder à la visite virtuelle via ce lien .

Le bail s'est achevé le 30 septembre 2014 et est actuellement en tacite prolongation.


Le loyer annuel hors taxes est de 4 425 € / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023) pour 699 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2022) et 548 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du 1er trimestre 2023).

Le fonds de commerce de la résidence BEAUMARCHAIS a été cédé en date du 14/04/2023.

Il n'y a pas de procédure en cours sur la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
73373 € Hors Honoraires