Résidis - Pantin - Le Beaumarchais - 51

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pantin (93500)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Pantin (93500), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 73 333 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 652 € / an, soit une rentabilité de 6.7 %

Appartement lot de copropriété 51 (n°3-03).

Appartement Studio de 23.60 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est RESIDIS SAS.

Le bail s'est achevé le 30 septembre 2014. A ce jour, aucun renouvellement de bail n’a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement à échéance, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d’y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l’initiative du bailleur, il devra une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 074 € / an (source : facture de loyers 1er trimestre 2024) pour 755 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 542 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fond 2ème trimestre 2024).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
70693.00 € Hors Honoraires