Résidis - Pantin - Le Beaumarchais - 49 - 163

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pantin (93500)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Pantin (93500), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 109 595 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 492 € / an, soit une rentabilité de 5.9 %

Appartement lot de copropriété N°49 (n°301) et parking N°163 (n°45).

Appartement T2 de 35.91 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Suit Etudes.
Le logement a été refait à neuf, ayant fait l'objet de travaux en début d'année 2024.

Le bail s'est achevé le 31 août 2023.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 492 € / an (source facture du 4ème trimestre 2022) et 850 € de charges de copropriété annuelles (source : 2ème appel de fonds 2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
105650.00 € Hors Honoraires