- Nos LMNP à vendre
- Résidis - Marseille - La Major - 55
Résidis - Marseille - La Major - 55
Étudiants
Gestionnaire
RESIDIS SAS
Loyer (HT / an) de
3 795 €
Rentabilité de
4,20 %
Prix du bien
88 382 €
Studio
20.53 m²
3
Bouches-du-Rhone
13
Marseille 14
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13)
Investissement LMNP en résidence étudiants à
Prix de vente de 88 382 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 795 € / an, soit une rentabilité de 4.2%
Appartement lot de copropriété N°55 (n°314).
Appartement lot de copropriété N°55 (n°314).
Appartement 1 pièce de 20.53 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est
RÉSIDIS.
Le bail s'est achevé le 30 octoble 2019.
RÉSIDIS.
Le bail s'est achevé le 30 octoble 2019.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 795 € / an (source quittance de loyer du quatrième trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 464 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2022 hors TEOM) et 147 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charge 2021-2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
85200.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
88 382 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
3 795 €
Adresse
100 avenue Merlan
Code postal
13014
Ville
Marseille 14
Département
Bouches-du-Rhone
Type
Étudiants
Surface
20.53 m²
Étage
3
Exposition
N/A
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2007
Gestionnaire
RESIDIS SAS
Fin du bail
30/10/2019
Indexation
ICC triennale max 1.5% par an
Paiement
Taxe foncière nette
464 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
147 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur