Reside Etudes - Reims - Les Estudines Drouet d'Erlon - 2031

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Reims (51100)


Investissement LMNP en résidence Étudiante à Reims (51100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 69 135 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 332 € / an, soit une rentabilité de 4.8 %

Appartement lot de copropriété 2031 (n°114).

Appartement Studio de 18.93 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est RESIDE ETUDE.

Le bail s'est achevé le 31 août 2021. Le bail est actuellement en tacite prolongation.


Le loyer annuel hors taxes est de 3 332 € / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023), pour 171 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2022) et 500 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 4ème trimestre 2022).

Le gestionnaire Réside Etudes fait actuellement objet d'une procédure de "sauvegarde".

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
66646.00 € Hors Honoraires