Réside Etudes - Lille Europe - Lille - 71

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Lille (59000)



Investissement LMNP en résidence Affaires à Lille (59000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 96 534 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 746 € /an, soit une rentabilité de 4.90 %

Appartement lot de copropriété n°71 (n°624).

Appartement T2 de 26.84 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etude.

Le bail s'achèvera le 31 août 2025. A défaut de congé ou de renouvellement, Le bail se conduit en tacite prolongation au-delà du terme fixé par le contrat.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 746 € / an (source : quittance de loyer de novembre 2023) pour 613 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2023) et 299 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 2ème trimestre 2024).

Le gestionnaire Réside Etudes fait actuellement objet d'une procédure de "sauvegarde".

La période d'observation de Réside Etudes a été prolongée au 18 décembre 2024 .

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
93059.00 € Hors Honoraires