Resid Hotel - Nantes - Nantes Centre - 6090

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Nantes (44000)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Nantes (44000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 73 634 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 624 € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété 6090 (n°6712).

Appartement T1 de 24.47 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Seven Urban Suites.

Le bail s'achèvera le 17 octobre 2030.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 624 € / an (source quittance de loyers du 4ème trimestre 2023) pour 445 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2024) et 286 € de charges de copropriété annuelles (source: premier trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure ne cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
70 983.00 € Hors Honoraires