PV & CP Adagio Access - Ivry-sur-Seine -63 - Parking 188

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Ivry-sur-Seine (94200).

Investissement LMNP en résidence Affaires à Ivry-sur-Seine (94200), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 129 001 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 545 € / an, soit une rentabilité de 5,80%.

Appartement lot de copropriété N°63 (n°239) et parking N°188 (n°11).

Appartement T2 de 32,26 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Adagio access.

Le bail s'achèvera le 30 septembre 2027.

Le loyer annuel hors taxes est de 7 545 € / an (source : facture de loyers 4ème trimestre 2024) pour 1 277 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024) et 621 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du 1er trimestre 2025).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
124.357 € Hors Honoraires