Pierre & vacances - Asnières sur Seine - Adagio Access - 77

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Asnières-sur-Seine (92600)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Asnières-sur-Seine (92600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 129 440 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 489 € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété n°77 (n°1310).

Appartement T1 de 23.29 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Pierre & Vacances.

Le bail s'est achevé le 15 octobre 2020. Au delà de cette date, le bail commercial s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.


Le loyer annuel hors taxes est de 6 489 € / an (source : quittance de loyers 4ème trimestre 2023) pour 271 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 393 € de charges de copropriété annuelles (source : provisions de charge 1er trimestre 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.


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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
124780.00 € Hors Honoraires