Odalys - Crotoy - Les villas de la Baie - 4

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Crotoy (80550)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Crotoy (80550), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 111 380 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 013 €/an, soit une rentabilité de 5.40%

Appartement lot de copropriété n°4 (n°4).

Appartement T3 de 50.97 m² avec la jouissance exclusive et particulière d'une terrasse de 12.9 m² . Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Odalys.

Le bail s'est achèvé le 30 septembre 2021. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction .

Le loyer annuel hors taxes est de 6 013 € / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 739 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 506 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2022/2023).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
107370.00 € Hors Honoraires