Nexity Studea - Roubaix - Parc Barbieux - 61

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Roubaix (59100)


Investissement LMNP en résidence Étudiante à Roubaix (59100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 57 012 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 693 € / an, soit une rentabilité de 4.7 %

Appartement lot de copropriété 61 (n°214).

Appartement Studio de 21.11 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'est achevé le 30 août 2022 et est actuellement en tacite prolongation.


Le loyer annuel hors taxes est de 2 693 € / an (source facture de loyersdu 1er trimestre 2023) pour 292 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2022) et 318 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2020-2021).

Une procédure est en cours sur la résidence (voir Pv d'AG 2022 - résolution n°15).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
54960.00 € Hors Honoraires