- Nos LMNP à vendre
- Nexity Studéa - Marseille - Studéa Capelette_Lot 163
Nexity Studéa - Marseille - Studéa Capelette_Lot 163
ÉtudiantsVENDU
Gestionnaire
Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de
3 219 €
Studio
19.69 m²
5
Bouches-du-Rhone
13
Marseille 10
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEA
Investissement LMNP en résidence étudiant à MARSEILLE (10), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 63 118 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 219 € / an, soit une rentabilité de 5.1 %.
Appartement lot de copropriété 163 (n°504 A).
Appartement lot de copropriété 163 (n°504 A).
Appartement T1 de 19.69 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant.
Le bail s'achèvera le 31 aout 2029.
Sans renonciation à sa faculté de résiliation trienale, le preneur peut résilier le bail tous les trois ans avec un préavis de 6 mois. La prochaine option de sortie est me 31/08/2023.
Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant.
Le bail s'achèvera le 31 aout 2029.
Sans renonciation à sa faculté de résiliation trienale, le preneur peut résilier le bail tous les trois ans avec un préavis de 6 mois. La prochaine option de sortie est me 31/08/2023.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 219 € / an (source renouvellement de bail - payé trimestriellement) pour 381 € de taxe foncière hors TEOM (source : taxe foncière 2020) et 337,52 € de charges de copropriété annuelles (source T2 2020).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com
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Paramètres du bien
Loyer (HT / an)
3 219 €
Adresse
340 avenue de la capelette
Code postal
13010
Ville
Marseille 10
Département
Bouches-du-Rhone
Type
Étudiants
Surface
19.69 m²
Étage
5
Exposition
N/A
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/08/2029
Indexation
85% de l'IRL max 2%
Paiement
Taxe foncière nette
381 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
337 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur