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- Nexity Studéa - Ivry sur Seine (Thorez)_75
Nexity Studéa - Ivry sur Seine (Thorez)_75
ÉtudiantsRÉSERVÉ
Gestionnaire
Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de
4 184 €
Rentabilité de
4,50 %
Prix du bien
92 979 €
Studio
18.11 m²
3
Val-de-Marne
94
Ivry-sur-Seine
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A IVRY-SUR-SEINE (94)
Investissement LMNP en résidence étudiants à IVRY-SUR-SEINE (94), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 92 979 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 184 € / an, soit une rentabilité de 4.5%
Appartement lot de copropriété N°75 (305).
Appartement lot de copropriété N°75 (305).
Appartement 1 pièce de 18.11 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'est achevé le 1er septembre 2021 et est actuellement en tacite prolongation
Le bail s'est achevé le 1er septembre 2021 et est actuellement en tacite prolongation
Le loyer annuel hors taxes est de 4 184 € / an (source quittance 4ème trimestre 2021 - payé trimestriellement) pour 757 € de taxe foncière (Source 2021) et 412 € de charges de copropriété annuelles (source projet derépartitions des charges 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Paramètres du bien
Prix
92 979 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
4 184 €
Adresse
72 Avenue Maurice Thorez
Code postal
94200
Ville
Ivry-sur-Seine
Département
Val-de-Marne
Type
Étudiants
Surface
18.11 m²
Étage
3
Exposition
N/A
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
01/09/2021
Indexation
80% IRL, max 1.5%/an
Paiement
Taxe foncière nette
757 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
412 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur