Neoresid - Anzin - Nungesser - 38 - Pkg LT133

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Anzin (59410)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Anzin (59410), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 64 418 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 821 € / an, soit une rentabilité de 6%

Appartement lot de copropriété 38 (n°T1.40) et un parking lot133 (n°P33).

Appartement T1 de 23.19 m².Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Neoresid (RE).

Le bail s'est achevé le 31 mars 2024. Il se reconduis tacitement. 

Le loyer annuel hors taxes est de 3 821 € / an (source facture de loyers du 3ème trimestre 2024) pour  332 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2024) et 224 € de charges de copropriété annuelles (source: budget provision sur charges 2024 - 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL  au 07 83 76 20 12  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
62 099.00 € Hors Honoraires