Némea - Saint Georges d'Oléron - Les Sables Vigniers - 507

Tourisme
VENDU
Némea - Saint Georges d'Oléron - Les Sables Vigniers - 507
Némea - Saint Georges d'Oléron - Les Sables Vigniers - 507
Gestionnaire Nemea
Loyer (HT / an) de 5 532 €
2 pièces
34.35 m²
0
Charente-Maritime 17
Saint-Georges-d'Oléron
Je suis intéressé par ce bien
Accédez aux documents
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A SAINT-GEORGES D'OLERON (17)
Investissement LMNP en résidence étudiant à Saint-Georges-d'Oléron (17), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 92 200 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 532 € / an, soit une rentabilité de 6%

Appartement lot de copropriété  N°507 (E7).
 
Appartement 2 pièces de 34.35 m2 avec terrasse de 14.85 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'est achevé en 2017. Le preneur a bail donnera congé, desdits locaux, le 30 septembre 2021.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 532  € / an (source quittance T4 2020 - payé trimestriellement) pour 433 € de taxe foncière (Source 2020) et 143 € de charges de copropriété annuelles (source appels de fonds T4 2020). 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.com

Paramètres du bien

Loyer (HT / an)
5 532 €
Adresse
5 rue du Pirate Lazor
Code postal
17190
Ville
Saint-Georges-d'Oléron
Département
Charente-Maritime
Type
Tourisme
Surface
34.35 m²
Étage
0
Exposition
N/A
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
20/09/2021
Indexation
ILC max 3%
Paiement
Taxe foncière nette
433 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
143 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.