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- Nemea_Chatel_Lot515+Pkg58
Nemea_Chatel_Lot515+Pkg58
TourismeVENDU
Gestionnaire
Nemea
Loyer (HT / an) de
6 713 €
2 pièces
37.31 m²
-3
Haute-Savoie
74
Châtel
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP TOURISME NEMEA
Investissement LMNP en résidence tourisme à CHATEL (74), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 109 138 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 713 € / an, soit une rentabilité de 6,15%
Appartement lot de copropriété Lot 515 (n°D01) + Parking Lot 58 (n°P58) + Casier Lot 500 (n°01).
Appartement lot de copropriété Lot 515 (n°D01) + Parking Lot 58 (n°P58) + Casier Lot 500 (n°01).
Appartement 2 pièces de 37.31 m2 avec terrasse de 6.67 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achève le 16 décembre 2021.
Le bail s'achève le 16 décembre 2021.
Le loyer annuel hors taxes est de 6 713 € / an (source quittance T4 2020 - payé trimestriellement) pour 539 € de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 456 € de charges de copropriété annuelles (source T4 2020).
Les loyers ont été suspendus durant la période de confinement, à voir sur la quittance du 17 mars au 2 juin 2020.
Découvrez la Résidence en vidéo !
Les loyers ont été suspendus durant la période de confinement, à voir sur la quittance du 17 mars au 2 juin 2020.
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Paramètres du bien
Loyer (HT / an)
6 713 €
Adresse
route de vonne
Code postal
74390
Ville
Châtel
Département
Haute-Savoie
Type
Tourisme
Surface
37.31 m²
Étage
-3
Exposition
N/A
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2009
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
16/12/2021
Indexation
IRL max 1.5% / an
Paiement
Taxe foncière nette
539 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
456 €
Travaux
Gros travaux