Néméa - Caen - Stanford - 26

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Caen (14000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Caen (14000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 73 299 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 411€ / an, soit une rentabilité de 4,70 %

Appartement lot de copropriété N°26 (n°A108).

Appartement T1 de 19.47 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2033. Le preneur à la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.


Le loyer annuel hors taxes est de 3 411 € / an (source : nouveau bail commercial) pour 166 € de taxe foncière (hors TEOM - Taxe foncière 2023) et 299 € de charges de copropriété annuelles (source: décompte de charges 2022-2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60% TTC inclus charge acquéreur.
70 593€ Hors Honoraires