Néméa - Caen - Stanford - 130

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Caen (14000)



Investissement LMNP en résidence Étudiante à Caen (14000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 73 239 € € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 076 € / an, soit une rentabilité de 4.20%

Appartement lot de copropriété 130 (n°A413).

Appartement Studio de 18.29 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2033. Le preneur à la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 076 € / an (source : renouvellement de bail) pour 157 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 282 € de charges de copropriété annuelles (source : état de repartition 2022-2023).

Le bailleur pourra bénéficier à tout moment d'un séjour ou de plusieurs séjours dans la résidence NEMEA et bénéficiera des prestations fournies à la clientèle par le preneur comprises dans le tarif public en vigueur.

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Le mobilier a été renouvellé à la signature du nouveau bail.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
70602.00 € Hors Honoraires