Néméa - Caen - Stanford - 11

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Caen (14000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Caen (14000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 90 198 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 855 € / an, soit une rentabilité de 4.30%

Appartement lot de copropriété N°11 n°(A011).

Appartement T1 bis de 20.78 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2033. 

Le loyer annuel hors taxes est de 3 855 € / an (source : nouveau bail 2024) pour 182 € de taxe foncière (hors TEOM -  taxe foncière 2023) et 328 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2022/2023).

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Le bailleur pourra bénéficier à tout moment d'un ou plusieurs séjours dans les résidences NEMEA moyennant le paiement  d'un prix calculé sur le tarif public en vigueur réduit de 20%.

Le renouvellement du mobilier a bien été effectué par le bailleur.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.


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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
86951.00 € Hors Honoraires