Néméa - Caen - Stanford - 108

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Caen (14000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à CAEAN (14000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 68 495 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 411 € / an, soit une rentabilité de 5%

Appartement lot de copropriété 108 (N°A324).

Appartement T1 de 19.96 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2033. 

L'appartement a fait l'objet de travaux de rénovation.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 411 € / an (source : quittance de loyers du 2ème trimestre 2024) pour 166 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 398 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fonds du 2ème trimestre 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.6 % TTC inclus charge acquéreur.
66029 € Hors Honoraires