Nemea - Caen - Campus 1 - 45

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Caen (14000)



Investissement LMNP en résidence Étudiante à Caen (14000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 83 006 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 055 € / an, soit une rentabilité de 3,7 %

Appartement lot de copropriété n°45 (E120).

Appartement T1 de 20.27 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'achève le 31 juillet 2028.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 055 € / an (source facture de loyer du 3ème trimestre 2023) pour 422 € de taxe foncière (Source Taxe foncière 2023 - hors TEOM) et 360 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges annuelles 2022).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

 Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
80018.00 € Hors Honoraires