Néméa Appart'Etud - Caen - Beaumois - 90

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Caen (14000) :
Investissement LMNP en résidence Étudiante à Caen (14000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 76 065 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 284 € / an, soit une rentabilité de 4.30 %

Appartement lot de copropriété 90 (n° A306).

Appartement T1 de 19.40 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'achèvera le 31 juillet 2027. Le preneur renonce a sa faculté de donner congé à l'expiration des deux premiéres periodes triennales.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 284 € / an (source : facture de loyer 2ème trimestre 2024 ) pour 242 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 356 € de charges de copropriété annuelles (source : Appels de fond 3ème trimestre 2024).

Il n'y a pas de procedure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 4.30 % TTC inclus charge acquéreur.
73327.00 € Hors Honoraires