Néméa Appart'Etud - Aix en Provence - Campus Vitalis - 120

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Aix-en-Provence (13080)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Aix-en-Provence (13080), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 94 171 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 845 € / an, soit une rentabilité de 4.1 %

Appartement lot de copropriété 120 (n°E514).

Appartement Studio de 19.79 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'achèvera le 30 août 2027.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 845€ / an (source : facture de loyers 2ème trimestre 2023) pour 162 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 429 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds 3ème trimestre 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
90781.00 € Hors Honoraires