Logifac - Villiers sur Marne - Les Prunais - 22

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Villiers-sur-Marne (94350)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Villiers-sur-Marne (94350), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 82 628 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 584 € / an, soit une rentabilité de 4.30%

Appartement lot de copropriété 22 (n°022).

Appartement T1 de 18.29 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est LOGIFAC.

Le bail s'est achevé le 31 août 2022. Le bail est actuellement en tacite reconduction pour une période de NEUF (9) années.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 584 € / an (source : quittance de loyers annuels 2023/2024) pour 457 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 151 € de charges de copropriété annuelles (source : régularisation charges 2022).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.


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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
79653.00 € Hors Honoraires