Logely / VSP - Bobigny - Appart Hôtel (Mandat VSP) - 413 - 552

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Bobigny (93000)



Investissement LMNP en résidence Affaires à Bobigny (93000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 89 349 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 002 € / an, soit une rentabilité de 6.00%

Appartement lot de copropriété 413 (n°B809) et lot parking 552 (n°17).

Appartement T1 de 21.03 m² avec un balcon de 1.95 m2 et une salle d'eau avec water-closet. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Voyages Services Plus.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2027.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 002 € / an (source :quittance de loyers de mai 2024) pour 653 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 240 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fond du 3ème trimestre 2024).

Il y a une procédure en cours sur cette résidence - (résolutions 9, 10 et 11 du procès verbal d'assemblée générale 2024) .

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
80348.00 € Hors Honoraires