- Nos LMNP à vendre
- Les Estudines - Nanterre - 33
Les Estudines - Nanterre - 33
ÉtudiantsVENDU
Gestionnaire
LES ESTUDINES
Loyer (HT / an) de
4 484 €
Studio
18.70 m²
2
Hauts-de-Seine
92
Nanterre
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A NANTERRE (92)
Investissement LMNP en résidence étudiants à NANTERRE (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 112 100 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 480 € / an soit une rentabilité de 4 %.
Appartement lot de copropriété 33 (n°216).
Appartement lot de copropriété 33 (n°216).
Appartement 1 pièce de 18.70 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est LES ESTUDINES.
Le bail s'achève le 27 décembre 2023.
Le preneur dispose de la faculté de résiliation à l'expiration de chaque période triennale.
Le bail s'achève le 27 décembre 2023.
Le preneur dispose de la faculté de résiliation à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 484 € / an (source : quittance du 2ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 239 € de taxe foncière (taxe foncière source 2021) et 113 € de charges de copropriété (source : décompte de charges 2021).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Paramètres du bien
Loyer (HT / an)
4 484 €
Adresse
201 allée d'Aquitaine
Code postal
92000
Ville
Nanterre
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
18.70 m²
Étage
2
Exposition
N/A
DPE
D
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2012
Gestionnaire
LES ESTUDINES
Fin du bail
27/12/2023
Indexation
IRL max 2% par an
Paiement
Taxe foncière nette
239 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
113 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur