Jardins d'Arcadie - Anglet - Esplanade Montaury - 92

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Anglet (64600)

Investissement LMNP en résidence Seniors à Anglet (64600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 131 762 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 061 € / an, soit une rentabilité de 4,6 %

Appartement lot de copropriété 92 (n°B420).

Appartement T1 de 29.46 m² avec le droit à la jouissance privative d'une terrasse de 10.08 m² de surface. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Jardins d'Arcadie.

Le bail s'achèvera  le 16 mai 2025. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. 

Le loyer annuel hors taxes est de 6 061 € / an (source: facture de loyer du 2ème trimestre  2024) pour  469 € de taxe foncière (Hors-TEOM - Source : Taxe foncière 2024 ) et  97 € de charges de copropriété annuelles (source: décompte de charges 2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
127019.00 € Hors Honoraires