- Nos LMNP à vendre
- GSA Resid - Marseille - Phocéenne - 95 - 123
GSA Resid - Marseille - Phocéenne - 95 - 123
Étudiants
Gestionnaire
GSA
Loyer (HT / an) de
2 782 €
Rentabilité de
4,20 %
Prix du bien
66 047 €
Studio
20.55 m²
6
Bouches-du-Rhone
13
Marseille 03
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13)
Investissement LMNP en résidence étudiants à
Prix de vente de 66 047 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 782 € / an, soit une rentabilité de 4.2 %.
Appartement lot de copropriété N°95 (95) & Parking Lot N°123 (014).
Appartement lot de copropriété N°95 (95) & Parking Lot N°123 (014).
Appartement 1 pièce de 20.55 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est Grand Sud Accueil, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achève le 31 décembre 2027.
Le gestionnaire est Grand Sud Accueil, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achève le 31 décembre 2027.
Le loyer annuel hors taxes est de 2 782 € / an (source quittance de loyer du 4ème trimestre 2023 - payé trimestriellement) pour 469 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2023) et 528 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges annuel 2022).
Une procédure judiciaire est en cours sur la résidence (voir Pv d'AG 2023 : résolutions 12 et 13).
Une procédure judiciaire est en cours sur la résidence (voir Pv d'AG 2023 : résolutions 12 et 13).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
63669.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
66 047 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
2 782 €
Adresse
73 rue hoche
Code postal
13003
Ville
Marseille 03
Département
Bouches-du-Rhone
Type
Étudiants
Surface
20.55 m²
Étage
6
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2006
Gestionnaire
GSA
Fin du bail
31/12/2027
Indexation
IRL
Paiement
Taxe foncière nette
469 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
528 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur