GOELIA - Fontcouverte-la-Toussuire - Les Chalets Goélia 105-256

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT en location nue SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Fontcouverte-la-Toussuire (73300)

Investissement en LOCATION NUE en résidence Tourisme à Fontcouverte-la-Toussuire (73300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 80 029 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 166 € / an, soit une rentabilité de 5.2 %

Appartement lot de copropriété n° 105 (n°GE02) et  un parking lot n°256 (n°89).

Appartement T1 de 29.18 m² avec la jouissance d'une terrasse  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Goélia.

Le bail s'achève le 30 Avril 2014. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 166 € / an (source: quittance de loyer du 4 ème trimestre 2023) pour 438 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 1471 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de provisions du 4ème trimestre 2022).

Si le futur acquéreur le souhaite, il a la possibilité de racheter le mobilier pour qu'il puisse bénéficier du statut LMNP.

Il n'y a pas de procédure sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
80123.00 € Hors Honoraires