Goélia - Bugue - Le Hameau de la Vézère - 13

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT EN BAIL NU EN RESIDENCE Tourisme A Bugue (24260)

Investissement en bail nu en résidence Tourisme à Bugue (24260), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 38485 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2640 € / an, soit une rentabilité de 6.8 %

Appartement lot de copropriété 13 (n°13).

Appartement T2 de 30.20 m² avec une terrasse de 6.00 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Goélia.

Le bail s'achève le 31 décembre 2031.
Le loyer annuel hors taxes est de 2640 € / an (incluant la part variable de 100 euros HT et les semaines d'occupation estimée à 900 euros) (source : quittance de loyers du 4ème trimestre 2024) pour 121 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2024) et 338 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fond du 1er trimestre 2025).

Une clause insérée dans le bail octroie un droit d’occupation de 3 semaines ou trois week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. En sus, le propriétaire bénéficie toute l’année d’une remise de 20% sur l’ensemble des résidences exploitées par Goelia

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
37100 € Hors Honoraires