Goélia - Bugue - Le Hameau de la Vézère - 13

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Bugue (24260)



Investissement LMNP en résidence Tourisme à Bugue (24260), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 42 644 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 1 640 € / an, soit une rentabilité de 3.80%

Appartement lot de copropriété 13 (n°13).

Appartement T2 de 30.20 m² avec une terrasse de 6.00 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Goélia.

Le bail s'achève le 31 décembre 2031. Le bail sera prolongé tacitement pour des périodes annuelles.

Le loyer annuel hors taxes est de 1 640 € / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 416 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 348 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fond du 3ème trimestre 2024).

Il sera mis à la disposition du BAILLEUR annuellement un droit de séjour gratuit.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
41109.00 € Hors Honoraires