Global Exploitation - Rouen - Omega - 2124

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Rouen (76000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Rouen (76000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 120 842 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 317 € / an, soit une rentabilité de 4.4 %

Appartement lot de copropriété 2124 (n°501).

Appartement T1 de 33.46 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Global exploitation.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2030.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 317 € / an (source facture de loyers du premier trimestre 2024) pour 650 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2023) et 602 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges annuel 2022-2023).

Le mobilier du studio a été renouvelé en 2022 ainsi que la réfection des peintures.

Il n'y a pas de procédure en cours sur la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail  commercial3@attentiflmnp.fr.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
119301.00 € Hors Honoraires