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- Global Exploitation - Rouen - Omega - 2124
Global Exploitation - Rouen - Omega - 2124
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Gestionnaire
GLOBAL EXPLOITATION
Loyer (HT / an) de
5 317 €
Rentabilité de
4,40 %
Prix du bien
120 842 €
Studio
33.46 m²
5
Seine-Maritime
76
Rouen
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Rouen (76000)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Rouen (76000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 120 842 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 317 € / an, soit une rentabilité de 4.4 %
Appartement lot de copropriété 2124 (n°501).
Appartement T1 de 33.46 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Global exploitation.
Le bail s'achèvera le 30 juin 2030.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 317 € / an (source facture de loyers du premier trimestre 2024) pour 650 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2023) et 602 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges annuel 2022-2023).
Le mobilier du studio a été renouvelé en 2022 ainsi que la réfection des peintures.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail commercial3@attentiflmnp.fr.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
119301.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
120 842 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
5 317 €
Adresse
9 rue Duguay Trouin
Code postal
76000
Ville
Rouen
Département
Seine-Maritime
Type
Étudiants
Surface
33.46 m²
Étage
5
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2012
Gestionnaire
GLOBAL EXPLOITATION
Fin du bail
30/06/2030
Indexation
ILC triennale limitée à plus ou moins 4,5% maximum de l'indexation triennale
Paiement
Taxe foncière nette
650 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
602 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur