Global Exploitation - Rouen - Omega - 2075

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Rouen (76000)


Investissement LMNP en résidence Étudiante à Rouen (76000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 72 246 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 540 € / an, soit une rentabilité de 4.9 %

Appartement lot de copropriété 2075 (n°321).

Appartement T1 de 22.95 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Global exploitation.

Le mobilier a été renouvelé et des travaux de rénovation ont été réalisés en 2022.

Le bail s'achève le 30 juin 2030. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 540 € / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023) pour 495 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2022) et 380 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 3ème appel de fonds 2023).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
79551.00 € Hors Honoraires