Domusvi - Grasse - le Clos des Vignes - 253

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Grasse (06130)



Investissement LMNP en résidence EHPAD à Grasse (06130), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 197 983 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 11 253 € / an, soit une rentabilité de 5.70%

Appartement lot de copropriété 253 (n°115).

Appartement T1 de 21.37 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domus Vi.

Le bail s'achève le 22 janvier 2023. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 11 253 € / an (source : quittance de loyers du 4ème trimestre 2023) pour 333 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
190856.00 € Hors Honoraires